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伟德娱乐平台:限竞房也没那么好卖

时间:2018-8-2 12:08:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  由于价格比周边在售项目的市场价格要低,一些限竞房项目备受关注。尤其是位于朝阳孙河、海淀、东城、丰台等核心区域的限竞房项目,都被寄予厚望。在5月底,限竞房销售管理办法出台后,已经有多个限竞房项目陆续入市,不过销售情况却各有不同。即便新房市场断供半年有余,但除了大兴瀛海府的网签数...
     由于价格比周边在售项目的市场价格要低,一些限竞房项目备受关注。尤其是位于朝阳孙河、海淀、东城、丰台等核心区域的限竞房项目,都被寄予厚望。在5月底,限竞房销售管理办法出台后,已经有多个限竞房项目陆续入市,不过销售情况却各有不同。即便新房市场断供半年有余,但除了大兴瀛海府的网签数据显示售罄以外,大多数限竞房都没有出现预期中的“日光”,即便是此前受业内追捧、被认为需要找关系才能买到的限竞房,也在开盘多日后,还不断有房源流出。个别位置偏远的限竞房项目甚至出现了在限价基础上,额外再降价打折的情况。

  对此,业内人士认为,在宏观经济收紧,未来预期不明朗的背景下,购房人的买房消费能力明显受到影响。加上今年限竞房较为集中,将有更多优质限竞房在年底上市,这也导致市场上的买房需求被分流,使现有限竞房销售中规中矩,并未出现明显的热潮。

  有的限竞房一个半小时售罄 有的限价基础上再降价

  限定了售价范围,限竞房入市以后是否会被哄抢呢?据北京青年报记者了解,作为首批入市的限竞房之一,位于大兴的瀛海府确实取得了不错的销量。根据北京市建委网站公示信息,该项目几乎全部销售,但同期的其他项目则没这么幸运了,像房山的几个限竞房就遭遇了截然不同的命运。

  作为第一批入市的限竞房,位于大兴的瀛海府在6月份的一个雨天里开盘,当时的销售现场,只有拿着盖有红章的验资通知单的客户及亲友才能进入现场参加摇号。并且在距离摇号现场100米处,再次设置了一排围栏,对进入客户进行二次查验。

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