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伟德线上娱乐场:018年1-5月数据┃投资韧性仍在,销售增速全面回落

时间:2018-7-3 14:42:15  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要:2018年1-5月,全国商品房累计销售金额4.88万亿元,同比增长11.8%,增速较前期回升2.8个百分点;销售面积5.64亿平米,同比增长2.9%,增速较前期回升1.6个百分点,为近一年来累计增速首次回升。5月单月销售金额为1.26万亿元,同比增长20.63%;销售面积1.42...

  2018年1-5月,全国商品房累计销售金额4.88万亿元,同比增长11.8%,增速较前期回升2.8个百分点;销售面积5.64亿平米,同比增长2.9%,增速较前期回升1.6个百分点,为近一年来累计增速首次回升。5月单月销售金额为1.26万亿元,同比增长20.63%;销售面积1.42亿平米,同比增长7.99%。销售金额和面积增速的双双反弹,主要是相较于一季度严格的预售证管控,5月部分城市出现了预售证和备案政策的松动,房企推盘节奏有所加快。

从区域来看,1-5月分区域商品房销售面积累计增速分别为:东部同比下降6.7%、中部同比上升13.3%、西部同比上升9.9%、东北同比上升3.3%;1-5月分区域商品房销售金额累计增速分别为:东部同比上升2.1%,中部同比上升26.9%,西部同比上升26.8%,东北同比上升18.9%。东部地区由于高基数的原因,销售面积增速仍负,但5月东部地区单月销售面积同比增加11.27%,为今年以来最高增速。

当前政策调控依然严厉,房企面临本年度业绩目标的压力,预计之后会继续加大推盘,今年地产销售或超市场预期。

图:2017年-2018.5全国商品房累计销售额及增速 2018年1-5月,全国商品房累计销售金额4.88万亿元,同比增长11.8%,增速较前期回升2.8个百分点;销售面积5.64亿平米,同比增长2.9%,增速较前期回升1.6个百分点,为近一年来累计增速首次回升。5月单月销售金额为1.26万亿元,同比增长20.63%;销售面积1.42亿平米,同比增长7.99%。销售金额和面积增速的双双反弹,主要是相较于一季度严格的预售证管控,5月部分城市出现了预售证和备案政策的松动,房企推盘节奏有所加快。

从区域来看,1-5月分区域商品房销售面积累计增速分别为:东部同比下降6.7%、中部同比上升13.3%、西部同比上升9.9%、东北同比上升3.3%;1-5月分区域商品房销售金额累计增速分别为:东部同比上升2.1%,中部同比上升26.9%,西部同比上升26.8%,东北同比上升18.9%。东部地区由于高基数的原因,销售面积增速仍负,但5月东部地区单月销售面积同比增加11.27%,为今年以来最高增速。

当前政策调控依然严厉,房企面临本年度业绩目标的压力,预计之后会继续加大推盘,今年地产销售或超市场预期。

图:2017年-2018.5全国商品房累计销售额及增速


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